上海松江招商时代潮派（2025年招商时代潮派）首页网站--楼盘详情-户型配套 --户型价格

  招商时代潮派作为当下备受瞩目的楼盘，凭借其独特的优势吸引着众多购房者的目光。接下来，我们将从多个角度对该楼盘进行详细分析。

  • 开发商：由招商蛇口打造，作为招商局旗下的城市综合开发旗舰企业，招商蛇口拥有丰富的营城能力和综合体开发经验，项目遍布海内外110个城市 ，服务超千万客户，品牌实力丰沛雄厚，值得信赖。

  • 地理位置：位于松江区泗泾镇，地处9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路 ，地理位置优越，交通便利。

  • 项目规模：总体量约50万方，是一座涵盖花园城系商业、滨水国际住区、舒适酒店、文化空间等多元业态的大型社区，将打造成为新一代城市tod标杆。

  • 产品类型：主力户型有建面约89 - 143㎡的3 - 4房，总价在379 - 650万之间，满足多种家庭结构和预算的购房者需求。

  • 装修情况：全装修交付，装修标准较高，配备全屋三大件、电视机的背景墙、美妆冰箱（主卫）、厨房三件套（含洗碗机）、双智能马桶（一卫户型除外）、墙布交付 ，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核配置（以上装标内容仅供参考，最终以项目购房合同约定的交付标准为准 ）。

  • 区域发展的潜在能力：泗泾拥有千年悠久历史，处于徐汇西核位置，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核心商圈，汇聚超20万城市青质精英 ，已成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。并且坐拥大虹桥、g60科创走廊两大国家战略支持，作为长三角g60科创走廊“一廊九区”重要承载区，将承载“AI产业基地”功能，2035期间，着力建设智能双创、高端制造2大产业板块，未来发展的潜在能力巨大。

  • 交通便捷性：项目距离9号线米，线号线站可达徐家汇 ，能快速便捷地到达城市核心区域，无论是日常通勤还是休闲出行都极为便利。此外，未来在9号线号线站点，逐步提升区域交通优势。

  • 自带商业：自带约18.5万方商场，即上海第五座花园城——泗泾招商花园城，定位打造“青质潮流生活新样本” 。其中纯商业面积达约12.5万方，规模在9号线沿线堪称佼佼者。商业内部规划“新风潮”“新乐潮”“新夜潮”“新文潮”四大主题商业 ，还将打造日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、文创空间、户外运动等年轻人喜爱的空间，通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市t台”，并汲取泗泾古镇特色营造特色空间。

  • 周边商业：周边拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市 。直线km范围还坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套，满足居民多样化的购物、娱乐、休闲需求。

  • 教育配套：周边教育资源丰富，坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校 。并且周边还将新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级，四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不代表开发商对就学安排作出承诺 ）。

  • 医疗配套：步行范围内有泗泾医院（二甲）、牙病防治所 ，且泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地。根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加拓展用地，在现有泗泾医院基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所，医院东部还将规划建设上海第九人民医院科学技术创新与转化园区（以上内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺 ）。

  • 生态配套：项目注重生态环境打造，将艺术与文化灵感注入日常，把绿地、滨水等自然生态嵌入tod开发，以滨水绿地联盟为载体，营造城市难得的住假式生活 ，让居民在城市中也能亲近自然，享受绿色健康生活。

  • 建筑风格：打造符合年轻人审美的外立面，采用极简主义的立面结合弧形的转角，在轻盈、时尚的质感之上，又增添了一丝柔软的韵律美，展现出独特的建筑美学。

  • 景观规划：以站城人一体化tod4.0模式构建超级底盘，藉由水系、绿地、景观桥、广场和多元业态，打造成全域链接、有机生长的生活圈 ，让小区景观与旁边的环境相互融合，为居民提供舒适宜人的居住环境。

  • 归家动线：将社区西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行 + 人行），人行东大门也采用同样高规格打造，大门两侧选用奢石，社区内还设计有归家大堂 ，给予业主满满的归家仪式感，在约450万级新房中十分少见。

  • 架空层：精心布局多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主提供适合全龄段的社交空间 ，营造温馨和谐的生活氛围。

  • 儿童游乐区：设有儿童游乐区，为孩子提供玩耍的空间，让业主在社区内就能陪伴孩子快乐成长 。

  • 地下车库：打造精质雅奢的地下车库，配备入户落客区、地下大堂、电梯厅，还创新设置便捷洗车房（洗车设备与位置非交付标准，具体以实际交付为准 ），为业主生活提供便利。

  • 建面约89㎡3房2厅1卫：东边套主卧配置约270°双向采光飘窗，视野开阔，采光极佳；s墙设计十分巧妙，使得冰箱不占用厨房空间，为生活提供更多可能 。主力总价仅约450万级，首付约90万起，性能好价格低。此外，做到了三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离，空间利用率高，居住舒适度较好。

  • 建面约99㎡3房2厅2卫：典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率，无走道浪费，多飘窗设计让视觉大大向外延伸，给人“小家也可以住得不小”的感觉 。独立玄关设计保证了主人的私密空间，双卫配置方便日常生活。三开间朝南，客厅带宽面阳台，全卧室带飘窗，让阳光可以充分洒进室内的每一个角落，舒适度拉满。

  • 建面约125㎡4房2厅2卫：四开间朝南搭配一个巨幕横厅，室内尺度与采光都达到了极致 ，主力总价仅约600万级，首付仅约120万起。南向两个卧室居住舒适度高，北向房间可依据需求改造成书房、游戏房、茶室等个性化空间 。大横厅设计迎合当下年轻人对多功能生活中心的需求，方便家人之间互动沟通，让生活更有温度。

  • 建面约143㎡4房2厅2卫：该户型具体优势虽未详细提及，但从整体项目品质和其他户型特点可推测，大概率也会具备优秀的空间布局、良好的采光通风以及高品质的装修配置等，满足改善型购房者对居住品质的追求。

  在同区域楼盘中，招商时代潮派价格上的优势明显，总价379 - 650万的区间，相比周边一些地段、配套类似的楼盘，其上车门槛更低 。尤其是对于在漕河泾、徐家汇等区域工作，预算有限又想购置品质住宅、享受便捷交通和完善配套的年轻购房者来说，是一个极具吸引力的选择。

  • 周边环境待提升：尽管项目自身及周边配套在不断完善，但泗泾部分区域城市界面可能相对老旧，与一些新兴开发区域相比，在环境整洁度和现代化程度上存在一定差距，可能会影响居住的整体体验感。

  • 商业竞争压力：虽然自带大型商业，但周边也存在其他商业体，未来可能面临一定的商业竞争，商业运营情况存在一定不确定性 ，若不能有效运营，可能无法充分满足居民对高品质商业服务的需求。

  • 噪音影响：由于靠近地铁站和交通干道，可能会受到一定的噪音干扰，尤其是低楼层住户，在交通高峰时段可能会受到车辆行驶、地铁运行等噪音影响，对居住的静谧性有一定挑战 。

  综上所述，招商时代潮派凭借品牌实力、优越地段、完善配套、优质户型和价格优势，成为一个极具竞争力的楼盘 。当然，它也存在一些不足之处。购房者在选择时，应根据自身的实际需求、预算以及对居住环境的期望，综合权衡利弊后做出决策 。

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  招商时代潮派有别于以往的TOD，在约50万方的基底之上，向内聚合商业、住宅、文化、酒店，于外近赏教育、医疗、办公、绿地（最终以政府规划文件为准）等多元配套，在复合的链接下，围合一座丰盛多元的醇熟大城，为上海献上TOD理想生活的全新范本。

  如果说9号线的超级枢纽是这座大城的“源点”，那么一座汇聚潮流与时尚的多元商业则将成为未来生活的中芯聚点。

  泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

  高品质的生活，不止在于门头、社区、景观……更在于日久相伴的居住空间。一个好格局、好尺度的户型，不仅是资产配置的优选，更能为全家人创造舒适幸福的生活。

  建面约99㎡的C1户型带来新风、地暖、空调三大件，带来全天候的舒适体感与清新空气，为家人的健康保驾护航；除了洗碗机在内的厨房三件套，更是贴心引入集成线性凉霸，让每一次下厨都成为一种享受；卫浴双智能马桶（2卫户型），让生活智享洁净；主卫美妆冰箱，更为爱美的女主人带来精致体验；而玄关入口处精致的花纹、极具质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板……无一不彰显着惬意质感。

  • 开发商：由招商蛇口打造，作为招商局旗下的城市综合开发旗舰企业，招商蛇口拥有丰富的营城能力和综合体开发经验，项目遍布海内外110个城市 ，服务超千万客户，品牌实力雄厚，值得信赖。

  • 装修情况：全装修交付，装修标准较高，配备全屋三大件、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、厨房三件套（含洗碗机）、双智能马桶（一卫户型除外）、墙布交付 ，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核配置（以上装标内容仅供参考，最终以项目购房合同约定的交付标准为准 ）。

  • 区域发展潜力：泗泾拥有千年悠久历史，处于徐汇西核位置，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核心商圈，汇聚超20万城市青质精英 ，已成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。并且坐拥大虹桥、g60科创走廊两大国家战略支持，作为长三角g60科创走廊“一廊九区”重要承载区，将承载“人工智能产业基地”功能，2035期间，着力建设智能双创、高端制造2大产业板块，未来发展潜力巨大。

  • 自带商业：自带约18.5万方商场，即上海第五座花园城——泗泾招商花园城，定位打造“青质潮流生活新样本” 。其中纯商业面积达约12.5万方，规模在9号线沿线堪称佼佼者。商业内部规划“新风潮”“新乐潮”“新夜潮”“新文潮”四大主题商业 ，还将打造日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、文创空间、户外运动等年轻人喜爱的空间，通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市t台”，并汲取泗泾古镇特色营造特色空间。

  • 教育配套：周边教育资源丰富，坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校 。并且周边还将新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级，四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺 ）。

  • 医疗配套：步行范围内有泗泾医院（二甲）、牙病防治所 ，且泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地。根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加拓展用地，在现有泗泾医院基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所，医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区（上述内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺 ）。

  • 建筑风格：打造符合年轻人审美的外立面，采用极简主义的立面结合弧形的转角，在轻盈、时尚的质感之上，又增添了一丝柔软的韵律美，展现出独特的建筑美学。

  • 建面约89㎡3房2厅1卫：东边套主卧配置约270°双向采光飘窗，视野开阔，采光极佳；s墙设计十分巧妙，使得冰箱不占用厨房空间，为生活提供更多可能 。主力总价仅约450万级，首付约90万起，性价比高。此外，做到了三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离，空间利用率高，居住舒适度较好。

  • 建面约99㎡3房2厅2卫：典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率，无走道浪费，多飘窗设计让视觉大大向外延伸，给人“小家也可以住得不小”的感觉 。独立玄关设计保证了主人的私密空间，双卫配置方便日常生活。三开间朝南，客厅带宽面阳台，全卧室带飘窗，让阳光可以充分洒进室内的每一个角落，舒适度拉满。

  • 建面约125㎡4房2厅2卫：四开间朝南搭配一个巨幕横厅，室内尺度与采光都达到了极致 ，主力总价仅约600万级，首付仅约120万起。南向两个卧室居住舒适度高，北向房间可根据需求改造成书房、游戏房、茶室等个性化空间 。大横厅设计迎合当下年轻人对多功能生活中心的需求，方便家人之间互动沟通，让生活更有温度。

  在同区域楼盘中，招商时代潮派价格优势显著，总价379 - 650万的区间，相比周边一些地段、配套类似的楼盘，其上车门槛更低 。尤其是对于在漕河泾、徐家汇等区域工作，预算有限又想购置品质住宅、享受方便快捷交通和完善配套的年轻购房者来说，是一个极具吸引力的选择。

  • 周边环境待提升：尽管项目自身及周边配套在逐渐完备，但泗泾部分区域城市界面可能相对老旧，与一些新兴开发区域相比，在环境整洁度和现代化程度上存在一定差距，可能会影响居住的整体体验感。

  500万级即可上车建面约99㎡潮派三居，更有建面约143平最后低密滨水洋房收官敬献，认购进行时，欲购从速！

  招商时代潮派有别于以往的TOD，在约50万方的基底之上，向内聚合商业、住宅、文化、酒店，于外近赏教育、医疗、办公、绿地（最终以政府规划文件为准）等多元配套，在复合的链接下，围合一座丰盛多元的醇熟大城，为上海献上TOD理想生活的全新范本。

  如果说9号线的超级枢纽是这座大城的“源点”，那么一座汇聚潮流与时尚的多元商业则将成为未来生活的中芯聚点。

  泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

  高品质的生活，不止在于门头、社区、景观……更在于日久相伴的居住空间。一个好格局、好尺度的户型，不仅是资产配置的优选，更能为全家人创造舒适幸福的生活。

  建面约99㎡的C1户型带来新风、地暖、空调三大件，带来全天候的舒适体感与清新空气，为家人的健康保驾护航；除了洗碗机在内的厨房三件套，更是贴心引入集成线性凉霸，让每一次下厨都成为一种享受；卫浴双智能马桶（2卫户型），让生活智享洁净；主卫美妆冰箱，更为爱美的女主人带来精致体验；而玄关入口处精致的花纹、极具质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板……无一不彰显着惬意质感。